На официальном интернет-портале правовой информации pravo.gov.ru опубликован приказ Минстроя России № 707/пр от 1 октября 2021 года «Об утверждении Методики определения стоимости работ». Приказ вступил в силу с 11 января.

Методика №707/пр устанавливает порядок определения сметной стоимости работ по подготовке проектной и рабочей документации для строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия на основании сметных нормативов на работы по подготовке проектной и рабочей документации, а также порядок разработки методик нормативных затрат (МНЗ) на проектные работы.

Порядок разработки МНЗ на проектные работы приведен в главах II-VI Методики. Порядок определения стоимости проектных работ с применением МНЗ на проектные работы приведен в главах VII-X Методики.

Основным методом определения стоимости проектных работ с использованием МНЗ является метод определения стоимости проектных работ в зависимости от основных натуральных показателей проектируемого объекта строительства, характеризующих трудоемкость комплекса проектных работ, с использованием параметров цены проектных работ.

В случае отсутствия в МНЗ на проектные работы необходимых параметров цены проектных работ или в случае невозможности определения зависимости стоимости проектных работ от натуральных показателей проектируемого объекта строительства Методика №707/пр предусматривает возможность определения стоимости проектных работ в зависимости от стоимости строительства объекта с применением нормативов цены проектных работ.



СКАЧАТЬ: Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 01.10.2021 № 707/пр "Об утверждении Методики определения стоимости работ"

Методики нормативных затрат на проектные работы, разработанные взамен Справочников базовых цен на проектные работы в строительстве в соответствии с положениями Методики №707/пр и с учетом современных требований к составу, содержанию проектной документации и порядку выполнения работ по подготовке проектной документации, в том числе материалов в форме информационной модели, позволят значительно повысить достоверность определения стоимости проектных работ.

Содержание и разделы Методики 707 пр

1. Методика определения стоимости работ по подготовке проектной документации (далее – Методика) устанавливает порядок определения сметной стоимости работ по подготовке проектной и (или) рабочей документации для строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (далее соответственно – стоимость проектных работ, проектная и (или) рабочая документация для строительства, строительство) на основании сметных нормативов на работы по подготовке проектной и (или) рабочей документации – методик определения нормативных затрат на работы по подготовке проектной документации (далее – МНЗ на проектные работы), а также порядок разработки МНЗ на проектные работы.

• I. Общие положения
• II. Общие указания по разработке МНЗ на проектные работы
• III. Разработка параметров цены проектных работ, определяющих стоимость проектных работ в зависимости от натуральных показателей при разработке МНЗ на проектные работы
• V. Разработка стоимостного показателя проектных работ на основании анализа трудозатрат проектировщиков при разработке МНЗ на проектные работы
• VI. Учет затрат на выполнение научно-технического сопровождения проектных работ при разработке МНЗ на проектные работы
• VII. Общие указания по порядку определения сметной стоимости работ по подготовке проектной документации с применением МНЗ на проектные работы
• VIII. Порядок определения стоимости проектных работ с использованием МНЗ на проектные работы
• IX. Учет факторов, влияющих на трудоемкость проектирования при определении стоимости проектных работ
• X. Составление смет (сметных расчетов) на проектные работы при определении стоимости проектных работ

Приложения к Методике 707 пр

Перечень условных обозначений и сокращений, предназначенный для применения при разработке МНЗ на проектные работы

• Приложение № 1

• Приложение № 2

  • Структура стоимости работ по подготовке проектной документации, применяемая при определении стоимости проектных работ
  • Структура затрат в себестоимости проектных работ (Таблица 1.1)
  • Структура стоимости проектных работ (Таблица 1.2)
  • Индексы квалификации непосредственных исполнителей-проектировщиков работ по подготовке проектной документации, содержащей материалы в текстовой и графической формах (Таблица 1.3)
  • Индексы квалификации непосредственных исполнителей-проектировщиков работ по подготовке проектной документации, содержащей материалы в форме информационной модели (Таблица 1.4)
  • Значения норматива «α», применяемые при определении величины процентного отношения стоимости проектных работ (Таблицы 1.5 - 1.28)

• Приложение № 3 (рекомендуемые образцы)

  • Таблица параметров и нормативов цены проектных работ, включаемых в МНЗ на проектные работы
  • Объекты образования (Таблица)
  • Магистральные улицы (Таблица)
  • Таблица корректирующих коэффициентов, учитывающих усложняющие (упрощающие) факторы (при наличии)
  • Таблица относительной стоимости проектных работ по разделам проектной документации и соответствующим комплектам рабочей документации (Таблица)
  • Объекты образования (Таблица)
  • Магистральные улицы (Таблица )

  Способы определения стоимости основных и дополнительных проектных работ, а также сопутствующих работ и расходов, неучтенных параметрами и нормативами цены МНЗ на проектные работы Таблица 4.1

  Способы применения корректирующих коэффициентов, учитывающих усложняющие факторы проектирования Таблица 5.1M

  Ориентировочные объемы работ по привязке повторно применяемой проектной документации по отдельным элементам зданий и сооружений в процентах от цены МНЗ на проектные работы Таблица 16.1

  Рекомендуемый образец сметы на основные и дополнительные проектные работы, а также сопутствующие работы (форма 2п)

  • Приложение № 4
  • Приложение № 5
  • Приложение № 6
  • Приложение № 7 (рекомендуемые образцы)

Вам может быть интересно:

Приглашаем на вебинар «Смета на проектные работы: новая Методика - новые правила игры?»

Всем, кто составляет сметы на проектные работы или хочет читать и понимать их, важно знать, что с 11 января 2022 г. вступила в силу новая Методика определения стоимости работ по подготовке проектной документации (приказ Минстроя России от 01.10.2021 г. № 707/пр).
Группа компаний «РИК» и ООО «Сервисный Центр ИТ Смета» г. Калининград приглашают на вебинар «Смета на проектные работы: новая Методика - новые правила игры?» - чтобы разобраться, что изменилось в правилах составления смет на проектные работы и как эти изменения касаются именно вас.

Новая ФСНБ-2022 утверждена Минстроем России

Минстрой России приказом № 1046/пр от 30 декабря 2021 года утвердил новую федеральную сметную нормативную базу ФСНБ-2022, вступающую в действие 30 июня 2022 года.

  Федеральная сметная нормативная база ФСНБ-2022

• Сметные нормы на строительные работы ГЭСН (приложение № 1 к приказу Минстроя России от 30 декабря 2021 г. № 1046/пр)
• Сметные нормы на монтаж оборудования ГЭСНм (приложение № 2 к приказу Минстроя России от 30 декабря 2021 г. № 1046/пр)
• Сметные нормы на капитальный ремонт оборудования ГЭСНмр (приложение № 3 к приказу Минстроя России от 30 декабря 2021 г. № 1046/пр)
• Сметные нормы на пусконаладочные работы ГЭСНп (приложение № 4 к приказу Минстроя России от 30 декабря 2021 г. № 1046/пр)
• Сметные нормы на ремонтно-строительные работы ГЭСНр (приложение № 5 к приказу Минстроя России от 30 декабря 2021 г. № 1046/пр)
• Сметные цены на материалы, изделия, конструкции и оборудование, применяемые в строительстве, в базисном уровне цен по состоянию на 1 января 2022 года ФСБЦ (приложение № 6 к приказу Минстроя России от 30 декабря 2021 г. № 1046/пр)
• Сметные цены на эксплуатацию машин и механизмов в базисном уровне цен по состоянию на 1 января 2022 года ФСЭМ (приложение № 7 к приказу Минстроя России от 30 декабря 2021 г. № 1046/пр)